新房市场环比下行，517新政后，6月是一个市场高点，7-8月基本上都在下行

　　均新房成交3079套，是今年3月以来的最低水平，环比下降24.8%，同比降幅34%，降幅明显扩大。

　　从单城市来看，8月10个城市里面只有宁波、武汉是小幅回升的，只有深圳同比增长8.3%，其他城市均同比

　　二手房方面，10个重点城市平均成交7900套，环比下降19%，也是今年以来的除2月以外的最低水

　　1-8月，重点城市的成交量小幅下降2%，深圳、广州、上海、青岛同比增长，其中深圳涨幅37%，跟深圳去年二手房交易量下滑明显，或者价格调整之后，有购房需求释放有一定关系，但绝大多数城市，亚娱体育app像苏州下降 14%，成都下降接近10%，北京下降5%左右。

　　土地市场方面，8月300城土地市场供求规模明显回落，环比降幅超 15%，同比降幅超过60%。1-8月，土地的供给成交下降超40%，土地出让金下降接近50%，溢价率持续在 5%以下。北京、杭州、上海、西安、成都位居土地出让金TOP10，总体出让面积同比降幅达到27.5%，TOP10城市土地出让金总体下降37%。

　　1-8月房企累计销售金额同比下降幅度收窄，1-8月份累计降幅 38.5%，1-7月份累计降幅约40%。8月单月百强房企同比下降了 22.1%，比7月份的降幅19.4%扩大了8.7pct,去年 7-8月是市场比较低迷的时间，在基数比较低的情况之下，单月市场降幅还是在扩大。TOP10房企1-8月累计下降27.5%，1-7月下降27.9%，亚娱体育app降幅扩大，其中8月单月下降23.4%，7月份下降15.6%，降幅也是扩大的。TOP11-TOP20的企业，1-8月份下降超45%，降幅扩大。总体来讲，房企的销售业绩在8月份是变差的。百强房企拿地金额1-8月累计下降 40%，比1-7月降幅扩大了2pct。TOP10房企拿地金额降幅达到了48.5%，降幅比1-7月份扩大了5.3pct。

　　在分析总结最新市场表现后，何田就存量房贷利率调整、新房降价、房屋养老金、第四代住宅、房企库存去化等热点问题与参会者进行深入交流亚娱体育网址，并对未来政策及行业走向给出独特见解，受到普遍好评。

　　是一家经中国证券监督管理委员会批准，亚娱体育app由中国信达资产管理公司（现名中国信达资产管理股份有限公司）作为主要发起人，联合中海信托投资有限责任公司（现名中海信托股份有限公司）和中国材料工业科工集团公司（现名中国中材集团有限公司），在承继中国信达资产管理股份有限公司投资银行业务和收购辽宁省证券公司、汉唐证券有限责任公司的证券类资产基础上成立的证券公司。公司在全国多个省亚娱体育网址、自治区、直辖市设立了100余家分支机构，在内地和香港拥有5家子公司。2023年2月1日，公司在上海证券交易所挂牌上市交易（证券代码“601059”）。